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Dieppe établit un nouveau record de construction en 2023
DIEPPE (N.-B.) — La Ville de Dieppe a terminé l’année 2023 en ayant accordé un total de 571 permis de construction, représentant des investissements totaux de 182,35 millions et surpassant le record établi en 2022 qui se chiffrait à 119,4 millions de dollars.
« Ces bonnes nouvelles nous permettent de mieux nous outiller pour faire face au manque de logements », affirme le maire Yvon Lapierre. « Ayant récemment fait le top 100 des villes les plus agréables à vivre au Canada du Globe and Mail, Dieppe continue de renforcer sa position comme endroit où il fait bon vivre, travailler et élever une famille, et ce, grâce au dynamisme de la construction résidentielle, commerciale et industrielle! »
La municipalité a autorisé au cours de la dernière année, 144 permis pour des projets commerciaux, industriels et institutionnels, ce qui représente des investissements d’environ 57,4 millions, en plus d’avoir octroyé 427 permis à des projets résidentiels, représentant 124,9 millions de dollars en investissements.
Des permis furent émis pour la création de 926 nouvelles unités de logement en 2023, ce qui représente aussi un nouveau record annuel pour la municipalité et une augmentation de 208 unités ou de 29 % en comparaison à l’année précédente. Ceci résulte en grande partie de la construction d’édifices à logement multiples, représentant 519 unités de logement dans cette catégorie. Le nombre d’unités de logement créées dans de nouvelles maisons en rangées est aussi en hausse avec 274 unités additionnelles. On remarque aussi une hausse d’unités de logement au niveau des maisons unifamiliales (43), bifamiliales (72) et des mini-maisons (12) en comparaison avec l’an dernier.
« Avec la récente annonce du prolongement du boulevard Dieppe, la municipalité continue d’être en position de soutenir l’importante croissance de notre population », déclare Alexandre Girard, directeur du service de planification et développement. « Une étude effectuée récemment a démontré que Dieppe aura besoin de 3 500 à 4 400 nouvelles unités de logement d’ici 2033 pour répondre à la demande. Les résultats de la dernière année démontrent que nous sommes en bonne voie d’atteindre ce seuil. Nous continuons nos efforts d’incitatifs à la construction de logements abordables en plus de cibler les actions concrètes et efficaces qui nous permettront de continuer à avoir un impact positif sur le marché de l’habitation. »
« À Dieppe, nous bénéficions d'un environnement économique dynamique, prospère et innovateur », indique Louis Godbout, directeur général d’Expansion Dieppe. « La collaboration entre nos différents partenaires, entrepreneurs, investisseurs et promoteurs, est le moteur de notre développement. Nous partageons une vision commune qui vise à faire prospérer Dieppe et à offrir des possibilités de développement prometteuses pour tous. »
Faits saillants
|
Type d’usage |
# de permis en 2023 |
# d’unités créées en 2023 |
Valeur des permis |
|
Habitations unifamiliales |
38 |
43 |
9 170 755 $ |
|
Mini-maisons |
12 |
12 |
937 130 $ |
|
Habitations jumelées/2-unités |
27 |
72 |
7 676 295 $ |
|
Maisons en rangées |
55 |
274 |
26 822 550 $ |
|
Habitations multifamiliales |
13 |
519 |
75 575 776 $ |
|
Petits projets résidentiels |
282
|
6 |
4 765 050 $ |
|
Total résidentiel |
427 |
926 |
124 947 556 $ |
|
Commercial |
118 |
- |
32 369 070 $ |
|
Institutionnel |
7 |
- |
1 790 478 $ |
|
Industriel |
19 |
- |
23 242 380 $ |
|
Total com/inst/ind |
144 |
- |
57 401 928 $ |
|
Grand total |
571 |
926 |
182 349 484 $ |
Projets d’envergure en 2023
|
250, avenue Acadie |
18 600 000 $ |
Immeuble à logements multiples de 126 unités avec stationnement souterrain (date de début : printemps 2024) |
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530-570, boulevard Dieppe |
15 185 000 $ |
Atlantic Superstore (4 190 m2) + 979 m2 magasin de détail et Shoppers Drug Mart (1584 m2) |
|
250, rue Lorette |
9 000 000 $ |
Immeuble à logements multiples de 67 unités / |
|
75, rue Mélanie |
8 746 825 $ |
Immeuble à logements multiples de 48 unités avec stationnement souterrain |
|
339, rue Champlain |
8 550 000 $ |
Immeuble de six étages avec espaces commerciaux au 1er étage et 48 unités de logement aux étages 2 à 6 plus stationnement souterrain |
|
100, rue Sorbonne |
7 500 000 $ |
Immeuble à logements multiples de 71 unités |
|
544, chemin Gauvin |
7 500 000 $ |
Immeuble à logements multiples de quatre étages avec 39 unités de logement et un stationnement souterrain |
|
1542, rue Champlain |
7 237 553 $ |
Immeuble à logements multiples de quatre étages avec 52 unités de logement |
|
1400, rue Hartnett |
6 000 000 $ |
Eddy Group – Salles d’exposition, bureaux et entrepôt / (25 000 pi2) |
|
1205, avenue de l’Aviation |
4 500 000 $ |
EMCO – Bâtiment industriel, bureaux et entrepôt |
|
1085, avenue de l’Aviation |
3 900 000 $ |
CE3 Electronics – Entrepôt (30 750 pi2) |
|
1350, avenue de l’Aviation |
3 489 117 $ |
Black & McDonald – Bureaux et entrepôt |
|
665, rue Champlain |
2 444 500 $ |
Nouvelle clinique de santé (780 m2)
|
|
1145, avenue de l’Aviation |
2 400 000 $ |
Bâtiment industriel d’un étage (phase 1) |
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50, rue Rufin |
2 120 000 $ |
Bâtiment de vente au détail avec un locataire confirmé (Global Pet Foods) |
|
279, rue Lafayette |
2 072 098 $ |
Immeuble à logements multiples de 16 unités |
Croissance des permis de construction au cours des cinq dernières années
|
Année |
Valeur totale des permis |
Valeur des permis non résidentiels |
Nombre d’unités résidentielles créées |
|
2019 |
96 846 733 $ |
51 991 407 $ |
309 |
|
2020 |
92 686 875 $ |
9 422 059 $ |
566 |
|
2021 |
101 965 656 $ |
31 814 370 $ |
549 |
|
2022 |
119 438 352 $ |
19 648 791 $ |
713 |
|
2023 |
182 349 484 $ |
57 401 928 $ |
926 |